Étude confidentielle
Demander une étude confidentielle pour vendre votre immeuble
Avant de choisir entre vente en bloc, division, marchand de biens ou investisseur, faites analyser votre immeuble. Nous vous indiquons quel scénario mérite d'être étudié en priorité et pourquoi.
Ce que nous analysons
- →État locatif complet (loyers, baux, vacance, impayés)
- →Potentiel de division ou de valorisation
- →Impact du DPE et des travaux sur la valeur
- →Profil des acheteurs les plus adaptés
- →Comparaison des scénarios (bloc, découpe, marchand, investisseur)
- →Valeur nette dans chaque scénario
- →Délais et risques de chaque stratégie
- →Conditions d'une vente confidentielle si nécessaire
Ce que vous recevez
- →Une première lecture stratégique sous 48h ouvrées
- →L'identification du scénario prioritaire à étudier
- →Les acheteurs potentiels les plus adaptés à votre situation
- →Une fourchette de valeur réaliste
- →Les points de vigilance à anticiper
Nos engagements
- ✓Aucune diffusion publique de votre dossier sans votre accord
- ✓Aucun contact avec vos locataires ou occupants
- ✓Aucune transmission d'information à des tiers
- ✓Pas d'estimation irréaliste pour obtenir un mandat
- ✓Pas de promesse de vente sans analyse préalable
Pourquoi demander une étude avant de vendre ?
Mettre un immeuble sur le marché sans avoir comparé les scénarios, c'est laisser les acheteurs imposer leur lecture de la valeur. Un marchand de biens qui propose rapidement a déjà fait ses calculs. Un investisseur qui négocie a intégré ses marges.
L'étude préalable vous permet d'arriver en position de force, avec une compréhension claire de ce que votre immeuble vaut dans chaque scénario de vente.
Confidentialité
Aucune diffusion publique. Aucun contact avec locataires ou occupants sans votre accord. Votre dossier est étudié avant toute mise en marché. Nous ne transmettons aucune information à des tiers sans votre validation explicite.
Formulaire confidentiel
Transmettez votre dossier
Renseignez les informations essentielles sur votre immeuble. Un interlocuteur Cabinet S&T vous répond avec une première lecture stratégique sous 48h ouvrées.
Demande bien reçue.
Un interlocuteur du Cabinet S&T étudie votre immeuble et revient vers vous sous 48h ouvrées avec une première lecture stratégique. Pour un échange immédiat :
Appeler le 07 80 95 49 49